怎样用区块链技术改变传统中介公司制造行业

文 | 昕楠  编写 | 郝方舟进化

荣誉出品 | Odaily星体人民日报(ID:o-daily)

现如今的币市,再难再现 2017 年里的蹭热点疯狂。大家对区块链技术的了解,刚开始从单一的发币专用工具转为去思索区块链技术到底能为这世界造就些哪些。

一部分仍信念区块链应用的人,将眼光转为了同盟链。但同盟链那条跑道并比不上想像中简易,现如今同盟链公司所遭遇的新窘境是,怎样寻找一个能够 让区块链技术充分发挥其风采的刚性需求情景。

回首过去的两年,大佬们在探寻着同盟链的落地式计划方案,从司法部门、供应链金融、跨境电商貿易到著作权数据存证、发票。这种方位看起来落地式许多 ,但具体仍未激发过多运用上的浪花。

在大家慢慢对同盟链的落地式情景“视觉的审美疲劳”以后,许多人最近探寻出了一个趣味的落地式方位——房产中介公司制造行业。

强管理中心的中介公司情景还要去管理中心?

To C 的情景中,人们没办法为区块链技术寻找一个好的故事,但在 B 端要求上,区块链技术一直被当作是改革创新生产要素的一剂妙方。本地产进到总量时期,房产中介公司业务流程填满朝阳区。

文中关心的房产中介公司制造行业,即紧紧围绕着房产中介公司、中小型小型店东这种 B 端。在房地产产业链条中,中介公司制造行业坐落于全部制造行业的中下游,关键盈利来自撮合交易得到的买卖提成。

线上下时期,房产中介公司多根据在店面外挂软件房屋信息、宣传单、广告纸等方式开发客户。来到互联网技术 时期,58同城网、搜房网等房屋信息服务平台受欢迎,但也产生了房屋信息虚报等难题。楼盘服务平台的解决方法再度逐渐淘汰。

都是在此刻,珍珠贝系刚开始掘起。珍珠贝系的菜盘有多少?在依次企业并购了成都市伊诚、上海市德佑、北京市易家、深圳市中联、广州满堂红等全国各地较大的中介公司服务提供商后,珍珠贝系取得成功攻占了好几个大城市第一大市场占有率。有资料显示,进驻珍珠贝服务平台的中介公司经记知名品牌超出 160 个。

对于各大找房子服务平台房屋信息良莠不齐的状况,链家地产刚开始走真正楼盘线路,发布贝壳找房,连接珍珠贝系主打产品知名品牌的真正楼盘,并更改经营为 ACN 方式,让同知名品牌或跨知名品牌的艺人经纪人共同努力到一笔买卖中,交易量后按占比分销模式给每个人物角色。

这类方式产生了更高效率的資源配对高效率,房产经纪销售市场因珍珠贝系的搅拌刚开始大转变。

适者生存的房产经纪销售市场中,珍珠贝系的垄断性王国慢慢发展壮大。制造行业中,沒有寻找新解决方法的中小型微房地产业交易商,要不加盟代理珍珠贝系,要不只有看见客户外流。珍珠贝系的出現告一段落房产经纪公司很多年至今的各司其职的方式,但垄断性也变成了房地产经纪制造行业新的困扰。

有专业人士剖析,以往中小型微房产经纪企业在销售市场占有了 60% 上下的经营规模,在这里2年的企业兼并融合全过程中,知名品牌组织的占有率升高,中小型小型房产经纪组织市场份额刚开始下降。

事实上,高呼“天地苦珍珠贝系久矣”的,不仅是的浪潮中淘汰的中小型微。在珍珠贝系强监管的方式下,有一套颗粒物度十分细的管理制度,店东对楼盘的自主权、主导权、提成占比等都必须经过珍珠贝的安全通道开展分派和管控。

毫无疑问,添加珍珠贝系,会得到大量的存活資源,但负面信息是,知名品牌在持续稀释液线下推广店东的使用价值。

“大中小型中介公司的纯利润大约是营业额的 15~25% 中间。在强监管的管理体系里边,服务费提成多在 10 个点上下,这等于知名品牌方把店东近一半的盈利都取走了。”易居房友二手房服务部经理李国平那样向 Odaily星体人民日报分析,“店东对销售市场沒有主导权,对资产沒有决策权,所有贡献了知名品牌。珍珠贝系的方法夺走了经营人,实质上变为了一个去店东化的服务平台。”

中小型微房地产业交易商要想在大佬旁开拓另一条可持续发展观的路,迫不得已在极端化的自然环境中报团生存;知名品牌下的店东想保持更公平公正的分配利润方法,也务必先分裂垄断性的知名品牌王国。

此前,香港股市上市企业居易公司集团公司的易居房友试着选用区块链技术的方法,明确提出了一个即能根据共享资源提升从业者高效率、又能去中间方、去特色化的计划方案,即根据区块链应用打造出一个多房产中介公司参加的同盟链。

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